預 售 屋 仲介費 PTT
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查看更多![Re: [請益] 買預售屋轉約和青安問題](https://api.multiavatar.com/Re%3A+%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E8%B2%B7%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%BD%89%E7%B4%84%E5%92%8C%E9%9D%92%E5%AE%89%E5%95%8F%E9%A1%8C-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
Re: [請益] 買預售屋轉約和青安問題
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尾款32萬是交屋款，610X5%=30.5 4.仲介費2%這個本來就有現在的問題是1.賣方底價到底是多少，不太可能是780，沒人會這樣開價2.離交屋還有多久，賣方 ...
![Re: [請益] 預售屋換約的仲介費要給多少？](https://api.multiavatar.com/Re%3A+%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E6%8F%9B%E7%B4%84%E7%9A%84%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E8%B2%BB%E8%A6%81%E7%B5%A6%E5%A4%9A%E5%B0%91%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
Re: [請益] 預售屋換約的仲介費要給多少？
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以現在這種房市高於單價成屋都不會給滿三千萬的房子很多仲介費就是議價不會給滿，很好談更何況預售屋連帶看都沒有就是圖面而已而且還要一起約時間去建 ...
![[請益] 2.0後預售屋換約賣家現金交易](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+2.0%E5%BE%8C%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E6%8F%9B%E7%B4%84%E8%B3%A3%E5%AE%B6%E7%8F%BE%E9%87%91%E4%BA%A4%E6%98%93-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 2.0後預售屋換約賣家現金交易
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... 仲介費，不用扣合一稅，預售屋實價登錄1000萬，沒有買賣實價登錄，等於轉嫁稅金到買家身上2. 否則底價1200萬（賣方賺200-90稅-仲介費，預售屋實價登錄 ...
![[請益] 向仲介買預售屋疑問- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E5%90%91%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E8%B2%B7%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E7%96%91%E5%95%8F-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 向仲介買預售屋疑問- 看板home
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房仲已經幫我跟屋主討論好總價1100萬，決定要簽約的時候，我問房仲剩下幾期的工程款約100萬要怎麼從這總價1100萬付，仲介跟我說我們要再自己付給建商 ...
![[請益] 預售屋換約的仲介費要給多少？](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E6%8F%9B%E7%B4%84%E7%9A%84%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E8%B2%BB%E8%A6%81%E7%B5%A6%E5%A4%9A%E5%B0%91%EF%BC%9F+-+home-sale%E6%9D%BF.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋換約的仲介費要給多少？
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1. 若預售屋換約成交的話，通常買方要給房仲多少仲介費呢？ 2. 何時和房仲談仲介費收多少比較恰當呢？ 3. 是否和買中古屋一樣要下斡旋 ...
![[請益] 預售屋換約買賣- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E6%8F%9B%E7%B4%84%E8%B2%B7%E8%B3%A3-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋換約買賣- 看板home
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Hi, 最近在看一件大概四月會交屋的預售屋，這應該是大家所稱的換約吧，我是透過房仲接觸，有幾件事情想請問， 1、換約價不需要進實價登錄。
![[請益] 預售屋換約，建商只作平轉？](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E6%8F%9B%E7%B4%84%EF%BC%8C%E5%BB%BA%E5%95%86%E5%8F%AA%E4%BD%9C%E5%B9%B3%E8%BD%89%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋換約，建商只作平轉？
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格位前輩好，一個問題請教我要買一個預售屋換約原所有權人買入2500萬，要賺200萬，等於賣給我的金額2700萬現在要去房仲那簽讓渡，以及約時間去建商那 ...
![[閒聊] 平轉預售物件為何要交給仲介賣？](https://api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E5%B9%B3%E8%BD%89%E9%A0%90%E5%94%AE%E7%89%A9%E4%BB%B6%E7%82%BA%E4%BD%95%E8%A6%81%E4%BA%A4%E7%B5%A6%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E8%B3%A3%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 平轉預售物件為何要交給仲介賣？
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最近不少預售平轉物件在591上， 標題直接打不賺錢平轉， 好奇的是既然都平轉了，代表價格沒什麼好議， 那自售就好，何必交由仲介賣？ 既然要平轉交給 ...
![[閒聊] 會砍仲介費嗎](https://api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E6%9C%83%E7%A0%8D%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E8%B2%BB%E5%97%8E-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 會砍仲介費嗎
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之前還可以預售屋換約的時候買了一間跟投客換約的我斡旋下2150 後來成交是2200 加上2%仲介費44萬總共2244 談完後賣方說他拿2115 剩下的錢給幫他付賣方 ...
![[閒聊] 買賣預售屋換約還給6%服務費的人多嗎？](https://api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E8%B2%B7%E8%B3%A3%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E6%8F%9B%E7%B4%84%E9%82%84%E7%B5%A66%25%E6%9C%8D%E5%8B%99%E8%B2%BB%E7%9A%84%E4%BA%BA%E5%A4%9A%E5%97%8E%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 買賣預售屋換約還給6%服務費的人多嗎？
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買成屋交易流程複雜問題多付6%服務費還勉為其難接受可是預售屋換約只要到建設公司把契約改名字就行了很容易感覺就算是一些智商不到100的人都會做而且 ...